Недвижимость » Продажа земельных участков »

Продам земельный участок в Ростове-на-Дону

Земельный участок в Ростове-на-Дону
Цена	11 800 000 р.
Площадь	10 м2
Арт. 134370095 ЭКCKЛЮЗИВНOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! Учаcток 10 coт. c ДOMОM и ГOTOBЫM БИЗHЕСОМ в цeнтрe Тaганрoгa! ️ Продается уникaльный зeмельный участoк площадью 10 cотoк в самoм сeрдце Taганpoга, пo aдресу: улица Сoциaлиcтичecкая, 94. Идeaльное coчeтание жилой недвижимости и коммерческого потенциала! Это не просто участок, это ваша готовая платформа для жизни и бизнеса в одном из самых востребованных районов города. Предложение идеально для инвесторов, предпринимателей и семей, мечтающих о комфортной городской жизни с дополнительным источником дохода или перспективой развития своего дела. Участок имеет правильную, удобную форму с широким фасадом, выходящим прямо на улицу Социалистическую, размером 20х50 метров. На территории расположен крепкий кирпичный дом площадью 54 квадратных метра, состоящий из четырех уютных комнат. В доме уже есть все необходимые коммуникации: вода, газ, свет, а также установлен газовый котел для комфортного проживания круглый год. Кроме того, по фасаду участка находится нежилое помещение площадью 23 кв. метра со статусом магазина – готовый актив для вашего бизнеса или под сдачу в аренду! Расположение этого объекта – одно из его главных преимуществ! Вы будете жить в самом центре городской активности, где в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, уютные кафе и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни буквально у порога. До исторического центра города – всего 5 минут езды, что позволяет быстро добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Один собственник. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрой и прозрачной сделке. Юридическая чистота гарантирована! <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Почему стоит работать с нашим агентством «Эксперт Дом»?</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Работать с «Эксперт Дом» — это не просто выгодно, это ваша гарантия надёжности и спокойствия на каждом этапе сделки!</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Эксклюзивность и Проверка: Этот объект продаётся эксклюзивно через наше агентство. Все документы тщательно проверены до начала продаж, что делает сделку максимально удобной и безопасной для вас. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Помощь в Обмене: Мы поможем оценить вашу текущую недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование Титула: Защитим вас от рисков утраты права собственности. ️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по Двум Документам: Подадим заявки сразу в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. через налоговые вычеты. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая Проверка: Проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная Регистрация: Проведём сделку прямо в нашем офисе, сократив сроки регистрации на 30–50 % и избавив вас от походов в МФЦ/Росреестр. ⏱️</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Гибкие Варианты Оплаты: Квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. </li></ul> Звоните или пишите прямо сейчас! Готовы организовать оперативный показ в любое удобное для вас время. Давайте вместе обсудим детали и сделаем ваше будущее реальностью!